Appartement 95 m² à Vienne

VIENNE - Aux portes de Lyon, dans une copropriété sécurisée et calme de 2005, appartement T5 en rez de jardin de 95 m². Composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper, un séjour lumineux avec double exposition Sud/Ouest avec un accès à un jardin privatif de 200m² pour profiter des belles journée d'été.
4 chambres réparties dans deux espaces nuit différents.
Une salle de bain du côté des 3 premières chambres et une salle de douche dans l'espace 'parental'.
Grande diversité de commerces et transports à proximité -
Accès à l'autoroute A7 à 2 minutes pour rejoindre Lyon.
Chauffage individuel au gaz - huisseries en PVC doubles vitrages - DPE : C
A VOIR RAPIDEMENT !
Ce logement vous est proposé avec une PLACE DE PARKING privative dans l'enceinte de la résidence.+ Une cave au Rdc chaussée.
EN COMPLEMENT : possibilité d'acquérir également un garage soit : 15 000 € en sus
Charges annuelles de copropriété 1 104 € - Taxe foncière 1 894 €.
Prix de vente 210 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR (hors garage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131,77 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)