Name: Appartement 40 m² à Valence
SKU: D-840-CUERIMMOBILIER
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

40 m²

2 pièces

CUER IMMOBILIER

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Appartement T2 à vendre, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur du centre piéton de Valence.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique et menuiseries en double vitrage. Appartement récemment rénové.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités, bus et gare SNCF.
Un espace de rangement sur le palier complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: D-840-CUERIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2023

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr