Name: Appartement 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750341019-42
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

62 m²

3 pièces

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SOUS OFFRE - Situé dans le secteur très recherché de La Badine à Antibes, cet appartement trois pièces rénové de 62m2 composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement a été rénové et bénéficie de prestations contemporaines :
climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques et stores électriques, garantissant confort, sécurité et isolation optimale.
Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking au sein de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur.
Les atouts du secteur La Badine :
Quartier résidentiel recherché et agréable
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide au centre-ville d'Antibes, à Juan-les-Pins et aux plages
Transports en commun à proximité
Accès facile aux axes routiers et à l'autoroute
Un bien lumineux, rénové et parfaitement équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750341019-42
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 856 € - 1 158 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr