Située en plein centre-ville de Lamasquère, vous serez séduit par cette charmante maison qui allie une partie habitation ainsi qu'une partie pouvant être utilisée à usage professionnel.
Côté habitation, vous trouverez un vaste espace de vie partagé entre le salon-séjour déplafonné, la cuisine ouverte mais encore la véranda qui donne accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée est présent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pouvant faire office de suite parentale de plus de 30m².
La maison comporte également un second coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'extérieur vous ravira à coup sûr, du calme, de la verdure, aucun vis-à-vis sur la piscine, ainsi que de multiples rangements extérieurs.
Concernant le côté pouvant être considéré comme professionnel, vous trouverez un garage traversant de 35m² avec rochelle et doubles portes automatiques de 3 mètres de hauteur, deux pièces totalisant plus de 23m² pouvant faire office de stockage ou atelier mais encore un bâti indépendant supplémentaire de 25m² pouvant faire office de lieu de réception ou de bureau.
Grâce à son potentiel, cette maison unique vous ravira à coup sûr !
Référence agence : 2311
Côté habitation, vous trouverez un vaste espace de vie partagé entre le salon-séjour déplafonné, la cuisine ouverte mais encore la véranda qui donne accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée est présent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pouvant faire office de suite parentale de plus de 30m².
La maison comporte également un second coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'extérieur vous ravira à coup sûr, du calme, de la verdure, aucun vis-à-vis sur la piscine, ainsi que de multiples rangements extérieurs.
Concernant le côté pouvant être considéré comme professionnel, vous trouverez un garage traversant de 35m² avec rochelle et doubles portes automatiques de 3 mètres de hauteur, deux pièces totalisant plus de 23m² pouvant faire office de stockage ou atelier mais encore un bâti indépendant supplémentaire de 25m² pouvant faire office de lieu de réception ou de bureau.
Grâce à son potentiel, cette maison unique vous ravira à coup sûr !
Référence agence : 2311
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T7 + Local Professionnel
434 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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