Maison - 4 pièces - 91,59 m²

Vente à terme libre sur 15 ans - Maison - RIA SIRACH (66500)

Bouquet : 101335 €

Mensualités :950 € pendant 15 ans

Valeur vénale : 272 335 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison 4 pièces, achevée en 2024, offrant une surface habitable de 91,59 m² entièrement de plain-pied, complétée par un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 439 m² idéalement située sur la commune de RIA-SIRACH (66) !

À seulement 45 minutes de Perpignan !

Cette maison comprend :

- Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau,
- Un W.C indépendant,
- Un garage attenant,
- Le tout sur une parcelle de 439 m².

Chauffage : Électrique, pompe à chaleur

Assainissement : Tout à l'égout

Situation et environnement : Situé sur la commune de Ria-Sirach, ce bien est à moins de 10 minutes de Prades qui comprend toutes les commodités (commerces, supermarché, école, collège, lycée, gare). Son environnement est idéal pour les activités de plein air : randonnées vers le célèbre Mont Canigou, découverte des villages pittoresques alentours comme Eus ou Marquixanes et promenades dans la vallée. Le bien est à seulement 4 km de Prades, 8 km de Los Masos, 43 km de Perpignan, 45 km d'Espira-de-l'Agly, 63 km de Collioure et 67 km de la frontière avec l'Espagne.

Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 15 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr