Name: Beau T2 lumineux avec terrasse et vue sur le Lez
SKU: 00757005
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur prisé du Lez, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue dégagée sur le Lez.

Ce très beau T2 de 42 m², lumineux, offre une belle organisation des espaces ainsi que de beaux volumes. Il dispose également d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Le bien est prêt à être habité et n'attend plus que vous.
Il est vendu libre de toute occupation.

La copropriété est sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

N'hésitez plus et venez le visiter !

Lien 360°: https://my.matterport.com/show/?m=Ka9ZiocybbM

Référence: 00757005
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 586 € - 792 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements avec ascenseur montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr