Maison 115 m² à Aulnoy-Lez-Valenciennes

Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 115 m² offre de beaux volumes et un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre commercial Carrefour et axes autoroutiers. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² - Cuisine séparée - Véranda offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année - 3 chambres confortables - Salle de bain + salle d'eau - WC - Sous-sol complet avec garage double - Un espace buanderie / rangement - Jardin clôturé - Double vitrage Maison bien entretenue, avec de belles possibilités d'aménagement Un emplacement parfait : calme, mais ultra pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36560) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : D