Maison – 6 pièces – 154m² – Weyersheim

Exclusivité initiative immobilier
Maison individuelle d'environ 154m² sur 2 niveaux + sous-sol et dépendances, sur un terrain clos et arboré de 9,11 ares à Weyersheim.
Maison offrant un beau potentiel, travaux à prévoir.
Hall d'entrée avec placards de rangement, grande cuisine indépendante, double séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 1 avec balcon, salle de bains, 2 WC indépendants.
Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, caves et atelier.
Dépendances avec garage et espace de stockage.
Garage attenant.
Chauffage individuel au fuel.
Prix : 315 000€ dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 5450 et 7420 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Centre village, route principale
Villages alentours : Hoerdt, Bietlenheim, Kurtzenhouse, 20 min de Strasbourg et Haguenau