Name: Aix les bains-centre ville-appartement t3-balcon-deux caves
SKU: 00586115
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ECO DESIGN MENUISERIE

265 000 €

64 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

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Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

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Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, un T3 lumineux de 64 m², idéalement situé en centre-ville, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

- Appartement traversant.
- Cuisine Ouverte sur un séjour convivial
- Chambres : Deux chambres confortables et un dressing pratique pour optimiser le rangement
- Salle d'eau
- Dépendances : Deux caves incluses pour un espace de stockage supplémentaire

Atouts majeurs :
Localisation privilégiée : En plein centre-ville, profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités.
Transports : La gare est à seulement 10 minutes
Cet appartement, parfait pour un couple ou une petite famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence: 00586115
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2024

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr