Name: Vavin / Luxembourg - Studio en étage élevé
SKU: 86676383
Price: 153000 EUR
Availability: InStock

153 000 €

11 m²

1 pièce

De Ferla Convention

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Au pied du Jardin du Luxembourg et de l'Ecole Alsacienne, De Ferla vous propose un studio de 11,33m2 Carrez situé au 3ème étage par escalier d'immeuble en pierre très bien entretenu. Le studio se compose comme suit : une pièce principale avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur le ciel, très calme, appartement parfait pour un investissement locatif on un pied-à-terre. Sectorisation scolaire Montaigne.

Référence: 86676383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 7 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 310 € - 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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