Name: Saint nicolas de port maison independante
SKU: 830039084757
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

149 m² / 429 m²

8 pièces

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Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente à Saint Nicolas de Port 54210. Proche centre-ville et proche Basilique. Maison de ville indépendante en triplex + comble aménageable. Agréable terrain clos et arboré avec vue sur la basilique. Surface de la parcelle 429m². Agréable maison de ville de 149m² de surface habitable. Ensemble bien entretenu avec 4 chambres. 1 salle d'eau. 1 salle de bains. 2 toilettes. Cuisine équipée + coin repas. Séjour salon avec âtre donnant sur balcon. Espace bureau. Buanderie. Attenant espace détente style véranda avec four à pizza et coin barbecue cuisine d'été. Huisseries PVC double et triple vitrage. Volets roulants. Chauffage central gaz de ville, récente chaudière à condensation. Garage 2 VL + parking. Bonne exposition . Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 601241 )

Référence: 830039084757
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr