Name: Maison à vendre 4 pièces
SKU: 830039129656
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

370 000 €

66 m² / 846 m²

4 pièces

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Vous serez séduits par cette belle Maison en ossature bois de 66 m², dans un village calme et paisible : Châtillon sur Cluses.

Elle comprends au Rez de chaussée, un salon avec cheminée et plafond cathédral avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le salon donnant sur une terrasse et petite pelouse avec barbecue en pierre. Celle-ci sans vis-à-vis et exposée plein SUD.

Au sous-sol, un garage, une grande cave et une chambre avec salle de bains et WC.

Un grand terrain plat derrière la maison et en dessous de la maison.

Vu Imprenable sur le Pic du Marcelly.

Amoureux de la Nature, du silence et de la beauté des paysages, cette maison est faite pour vous !
Alors n'attendez plus , Venez la visiter !
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre BIRRAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 925 667 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] (réf. 597530 )

Référence: 830039129656
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 877 € - 3 893 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr