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Cozynergy

à Toulouse

Agréable maison de ville rénovée

— Baziege 31450 —

195 000 €

64 m²

3 pièces

Tournier Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Idéalement située, sur la commune de BAZIEGE, au centre et proche de toutes commodités: écoles, crèche, commerces, marché, gare. Sortie Autoroute: 5 mins / TOULOUSE: 20 mins / LABEGE: 15 mins / CASTELNAUDARY : 30 mins.
Belle rénovation datant de 2019 pour cette maison de ville sur 3 niveaux:
Rez-de-chaussée: Séjour et cuisine à vivre entièrement équipée
Etage 1: Belle chambre avec dressing en parquet massif, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus séparés.
Etage 2: Chambre cosy mansardée sous combles.
Eclairage Led / Fibre + RJ45 reliant les 3 niveaux / Double-vitrage / volets roulants centralisés / Raccordement frigo américain.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 326
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr