Name: Vente superbe appartement T3, 78 m2, avec terrasse couverte et garage BLOTZHEIM
SKU: 19161
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

315 000 €

78 m² / 280 m²

3 pièces

PY Immobilier

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BLOTZHEIM (68), 15 minutes de BÂLE et 5 minutes de l'EuroAirport

Dans un superbe ensemble immobilier sur une parcelle totale de 38 ares et 27 centiares.

Olivier vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'exception situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente 2021, il comprend :

Un hall d'entrée et dégagement (10,36 m2 env) qui donne sur un salon/salle à manger ouvert sur une grande cuisine de qualité entièrement équipée (28,14 m2), une suite parentale (11,83 m2 env) avec dressing et une salle de bain (9,16 m2) une grande chambre (11,65 m2) avec placard de haute qualité, une salle d’eau avec buanderie (5,56 m2 env), WC.

Terrasse couverte de 20 m2 env

Un jardin clos et privé de plus ou moins 280 m2.

Une place de parking privée.

Un grand garage (20 m2 enniron, une voiture + possibilité rangements)

Accès facile, électricité individuelle et une porte électrique sectionnelle isolée.

Grand local vélo et local poubelles à l'extérieur (commun à la copropriété)

Chauffage central gaz (chaudière à condensation)

Situation géographique excellente entre l’Alsace et la frontière Suisse.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Référence: 19161
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr