Ensemble immobilier: maison individuelle de type Néo Bretonne sur 3 niveaux, trois T2 en RDC, un T2 indépendant en RDC, grande cour privative intérieure. La maison comprend un grand salon/séjour, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 chambres et un bureau (petite chambre). Chaque T2 comprend un séjour/cuisine, une chambre, un WC.
Exposition Sud, logements isolés et équipés de VMC, double vitrage avec volets, entrées indépendantes, électricité récente. Chauffage central au gaz pour la maison, tout électrique pour les appartements. Gros œuvre en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Possibilité de mise en copropriété et délotage pour exploitation annuelle indépendante (ou revente unitaire) et/ou résidence principale + locatif annuel/saisonnier. Sous compteurs eau/élec. Très bonne rentabilité. Quatre baux locatifs en cours et maison libre d'occupation. CA 2025 disponible pour étude de faisabilité.
Tout à l'égout conforme, fibre optique. Immeuble sain et bien entretenu. Situé à proximité immédiate du lycée, commerces/services du centre-ville. Voierie peu empruntée, quartier calme. Mise en vente suite à nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
Exposition Sud, logements isolés et équipés de VMC, double vitrage avec volets, entrées indépendantes, électricité récente. Chauffage central au gaz pour la maison, tout électrique pour les appartements. Gros œuvre en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Possibilité de mise en copropriété et délotage pour exploitation annuelle indépendante (ou revente unitaire) et/ou résidence principale + locatif annuel/saisonnier. Sous compteurs eau/élec. Très bonne rentabilité. Quatre baux locatifs en cours et maison libre d'occupation. CA 2025 disponible pour étude de faisabilité.
Tout à l'égout conforme, fibre optique. Immeuble sain et bien entretenu. Situé à proximité immédiate du lycée, commerces/services du centre-ville. Voierie peu empruntée, quartier calme. Mise en vente suite à nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
Référence: 197433
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier en plein cœur de Tréguier
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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