A vendre à LAMALOU LES BAINS terrain constructible

Terrain constructible de 2 920 m2 situé sur les hauteurs de la commune de Lamalou-les-Bains. Il bénéficie d’une orientation ouest, d’une belle exposition et d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis.
Ce terrain est le dernier situé dans une zone constructible selon le PLU, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Il offre de nombreuses possibilités. Il peut accueillir un projet immobilier comprenant plusieurs constructions, ou bien la réalisation d’une villa individuelle avec de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.
Le terrain dispose d’un accès existant. Il n’est pas viabilisé, mais l’ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Plus de 1 700 m2 de surface de plancher sont autorisés.
Les droits à construire permettent d’envisager un projet ambitieux, adapté aussi bien à un particulier qu’à un investisseur.
Bien non soumis au DPE.
Prix du bien : 179 000 € frais d’agence inclus. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr