Opportunite rare - peyriac de mer

Propriété d'exception sur 2200 m2.
Disponible en fin d'année. Secteur résidentiel très recherché.
Projet immobilier unique alliant espace, confort et art de vivre en
extérieur.
Nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété se distingue
par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Un terrain hors norme, véritable écrin de verdure de 2200 m2, offrant sérénité et discrétion.
Espaces de réception XXL, une grande terrasse de 100 m2, idéale pour vos soirées
d'été et moments de détente en famille.
Un garage double, spacieux pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Une cuisine d'été attenante au garage et s'ouvrant directement sur la terrasse.
La rareté d'un terrain de cette surface dans un secteur résidentiel, combinée à des aménagements
extérieurs haut de gamme, en fait une opportunité précieuse.
EXCLUSIF - RESIDENTIEL - CALME
645.000 euros pour cette maison et son terrain
Pas de frais à la charge de l'acquéreur

DPE EN COURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436640. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr