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ING Bâtiment

549 000 €

317 m² / 2 403 m²

8 pièces

L'Immobilier de Pauline

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EXCLUSIVITÉ - ROMANS « Quartier Les Ors ». Secteur calme et résidentiel, à 800 mètres des commerces et 11 kms de la Gare TGV. Belle MAISON traditionnelle de style provençale, d’une surface de 317 m2, comprenant un une partie jour avec un hall d’entrée (placard), une cuisine équipée ouverte de 30 m2 sur un séjour, une buanderie de 16 m2, un salon de 54 m2 avec 4,22 m de hauteur sous plafond, fermes apparentes et cheminée en pierre, prolongé par un coin mezzanine, un wc avec lave main, une partie nuit avec une grande chambre parentale de 39 m2 (dressing, bureau ou possibilité d’une sdbs supplémentaire), une suite de 21 m2 avec une salle d’eau et enfin deux chambres de 20 m2 chacune et une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et wc). De plus, en sous-sol, une SALLE DE DETENTE / réception de 56 m2 (idéale pour cinéma, sport ou loisirs). L’ensemble sur une parcelle de TERRAIN clôturée et arborée de 2 403 m2 avec un puits, une PISCINE 12x6 et un POOLHOUSE aménagé de 38 m2. DPE & GES C (90-18), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 549 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline [Coordonnées masquées].

Référence: 260
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité,

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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549 000 €