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Maison de charme indépendante Secteur Parc des Gondoles Sud
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Maison coup de cœur (Chaleureuse et attractive) Secteur Parc des Gondoles Sud, Idéalement située à deux pas du parc, découvrez cette ravissante maison indépendante est édifiée sur une parcelle de 267 m2. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, vous offrant une luminosité constante du matin au soir, parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle offre une entrée accueillante, un beau séjour double traversant avec salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une vie de plain-pied en rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les plus : Un agréable jardin pour vos moments de détente. Un sous-sol total avec garage, une place de parking intérieure, et des rénovations récentes (portail et révision toiture en 2025, double vitrage en 2024). Pas de travaux à prévoir. Une perle rare sur le secteur !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme indépendante Secteur Parc des Gondoles Sud
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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