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RBC CONCEPTION

Déménagement Fortin-Préneau

à La Barre-De-Monts

271 700 €

97 m² / 453 m²

4 pièces

D'Clic Immo

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Située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Soullans, cette charmante maison de 97 m2 prend place dans un bâtiment de caractère datant de 1930, entièrement rénové avec soin.
Vous bénéficierez d’une belle rénovation : électricité, plomberie, ouvertures, isolation, placo et VMC ont été refaits, offrant un confort moderne tout en conservant le cachet de l’ancien.
La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres confortables avec leur salle d'eau privatives. L’ensemble est implanté sur un terrain de 453 m2, offrant un espace extérieur facile d’entretien et propice à la détente.
Un garage de 14 m2 vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant charme, confort et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 407
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOULLANS - Maison 3 chambres rénovée - 3 salle d'eau- terrain de 453m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SOULLANS - Maison 3 chambres rénovée - 3 salle d'eau- terrain de 453m2

271 700 €