Name: Maison à ORMES - 189.60 m2
SKU: 2967
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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470 000 €

189 m² / 759 m²

7 pièces

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Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette belle Maison à la vente située à 5 minutes du centre d'Ormes.
Sur un terrain de 759 m2 clos, celle-ci comprend :
- Entrée avec rangements
- vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- chambre avec placards
- salle d'eau
- wc
-cellier
- Garage d'environ 25.50 m2 avec porte motorisée
A l'étage :
Palier desservant cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains et wc.
Belle terrasse sur l'arrière avec store ban, piscine (7 x 4.5) sur la parcelle avec pool house sur le coté et abri de jardin sur la parcelle.
Chauffage gaz et double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
A proximité de toutes commodités, de la tangentielle, autoroute, 15 minutes de la gare de Fleury Les Aubrais. Quartier calme et résidentiel.
VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2967

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr