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Lapeyre CARCASSONNE

à Carcassonne

315 000 €

110 m² / 434 m²

4 pièces

ERA CITE CARCASSONNE

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Du 02/04 au 11/05/2026 Les LAPEYRIADES 200€ offerts tous 1000€ d'achats*. *Voir conditions sur Lapeyre.fr

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Home For Life Immobilier vous présente une superbe villa de prestige, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette maison récente, achevée en 2024, offre des prestations de haute qualité et bénéficie encore de la garantie décennale.

Espace jour : Vous trouverez un accès direct au garage attenant, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, lui-même sublimé par deux grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité et donnent sur un jardin sans entretien, entièrement aménagé en synthétique. Une élégante piscine au sel complète cet espace extérieur.

Espace nuit : La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC dessert les deux autres chambres, chacune dotée de placards intégrés.

La maison bénéficie d'un portail électrique, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 153

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2025

Coûts annuels estimés : 440 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 110m² à conques-sur-orbiel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa 110m² à conques-sur-orbiel

315 000 €