Maison ancienne à finir de restaurer à Channay sur Lathan

Name: Maison ancienne à finir de restaurer à Channay sur Lathan
SKU: 2082
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Channay-Sur-Lathan 37330 —

158 000 €

107 m²

3 pièces

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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A VENDRE Maison ancienne située à Channay-sur-Lathan, en bord de route, offrant de beaux volumes.
Entrée sur une pièce de vie avec poêle, espace salon / salle à manger, Cuisine entièrement rénovée.
Salle d’eau à finir en rez-de-chaussée avec WC.

À l’étage :
Trois chambres de 15 m², 13 m² et 11 m², dont deux habitables et une entièrement rénovée.
Salle de bain.

Chauffage par pompe à chaleur et cuisinière à bois.
Dépendances, cave, grenier hangar et grange.

Maison implantée sur un terrain de 1 412 m².

Situé à proximité des commodités de Savigné-sur-Lathan : commerces, écoles et services.
Accès rapide aux axes principaux, à environ 40 minutes de Tours.

Bien offrant un potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

Infos & visites sur demande auprès du CABINET VINCI IMMOBILIER

Référence: 2082

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr