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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123 m² à Saint-Medard-En-Jalles
— Saint-Medard-En-Jalles 33160 —
Nos partenaires locaux
Maison d’architecte contemporaine de plain-pied – Saint-Médard-en-Jalles (Corbiac)
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison d’architecte de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses lignes contemporaines, sa conception en ossature bois et ses prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 123 m², elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit propose :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard,
Deux chambres avec rangements,
Une seconde salle d’eau avec WC,
Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Implantée sur une parcelle d’environ 570 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et un environnement paisible.
Les prestations complémentaires :
Cellier,
WC indépendant,
Chauffage gainable chaud/froid par pompe à chaleur,
Excellente isolation – construction ossature bois,
DPE très performant : A GES A
Garage non attenant,
Plusieurs stationnements extérieurs.
Un bien rare alliant design, confort et performance énergétique, idéal pour une vie familiale sereine. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison d’architecte de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses lignes contemporaines, sa conception en ossature bois et ses prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 123 m², elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit propose :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard,
Deux chambres avec rangements,
Une seconde salle d’eau avec WC,
Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Implantée sur une parcelle d’environ 570 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et un environnement paisible.
Les prestations complémentaires :
Cellier,
WC indépendant,
Chauffage gainable chaud/froid par pompe à chaleur,
Excellente isolation – construction ossature bois,
DPE très performant : A GES A
Garage non attenant,
Plusieurs stationnements extérieurs.
Un bien rare alliant design, confort et performance énergétique, idéal pour une vie familiale sereine. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 111377DHI2283
Honoraires d'agence de 2.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 123 m² à Saint-Medard-En-Jalles
529 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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