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Maison 104 m² à Availles-Limouzine
— Availles-Limouzine 86460 —
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À Availles-Limouzine, dans un environnement verdoyant et sans voisin immédiat, découvrez cette maison de campagne offrant calme, espace et potentiel d'évolution.
Développant environ 94 m² habitables selon le DPE, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie préservé.
Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier d'environ 67 m² offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 839 m², idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les projets nécessitant de l'espace.
Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'une grange attenante et plusieurs dépendances complètent avantageusement l'ensemble.
**Prestations :**
* Terrain d'environ 5 839 m²
* Sans voisin immédiat
* Grange attenante
* Dépendances
* Terrasse
* Double vitrage PVC
* Chauffage bois et électrique
* Grenier aménageable d'environ 67 m²
* Assainissement individuel
**Informations énergétiques :**
* DPE : E
* GES : E
* Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an
* Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 218 € et 4 354 € par an
Le bien est actuellement loué 470 € par mois. Le bail en cours arrive à échéance fin septembre, offrant différentes possibilités selon votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une future résidence principale. Prix : 107 590 € Honoraires charge vendeur
Des travaux sont à prévoir sur certaines dépendances, permettant à chacun de valoriser le potentiel de la propriété selon ses envies.
Une opportunité rare pour les personnes recherchant le calme de la campagne, de grands espaces extérieurs et un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Développant environ 94 m² habitables selon le DPE, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie préservé.
Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier d'environ 67 m² offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 839 m², idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les projets nécessitant de l'espace.
Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'une grange attenante et plusieurs dépendances complètent avantageusement l'ensemble.
**Prestations :**
* Terrain d'environ 5 839 m²
* Sans voisin immédiat
* Grange attenante
* Dépendances
* Terrasse
* Double vitrage PVC
* Chauffage bois et électrique
* Grenier aménageable d'environ 67 m²
* Assainissement individuel
**Informations énergétiques :**
* DPE : E
* GES : E
* Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an
* Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 218 € et 4 354 € par an
Le bien est actuellement loué 470 € par mois. Le bail en cours arrive à échéance fin septembre, offrant différentes possibilités selon votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une future résidence principale. Prix : 107 590 € Honoraires charge vendeur
Des travaux sont à prévoir sur certaines dépendances, permettant à chacun de valoriser le potentiel de la propriété selon ses envies.
Une opportunité rare pour les personnes recherchant le calme de la campagne, de grands espaces extérieurs et un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Availles-Limouzine
107 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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