Situé dans un petit hameau calme de la commune de Labatie-d'Andaure, bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre rénovées, avec terrains attenants et non attenants, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le village.
- Maison principale – 112,54 m²
Elle se compose de : une véranda, une pièce technique avec chaudière, une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et espace salon, une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un dégagement, deux chambres, une grande chambre avec dressing.
Cette maison dispose également de deux terrasses.
- Maison non attenante – 92,91 m² avec à l’arrière de la maison, une terrasse couverte.
Elle se compose d'une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre.
À l’étage : une grande pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à granulés, une mezzanine.
Les deux maisons bénéficient de terrains attenants et non attenants, offrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte, maison familiale, projet locatif…).
340.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 13.600 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 116V
Performances énergétiques du bien classé C -139 et émission de gaz à effet de serre B -10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925
- Maison principale – 112,54 m²
Elle se compose de : une véranda, une pièce technique avec chaudière, une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et espace salon, une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un dégagement, deux chambres, une grande chambre avec dressing.
Cette maison dispose également de deux terrasses.
- Maison non attenante – 92,91 m² avec à l’arrière de la maison, une terrasse couverte.
Elle se compose d'une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre.
À l’étage : une grande pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à granulés, une mezzanine.
Les deux maisons bénéficient de terrains attenants et non attenants, offrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte, maison familiale, projet locatif…).
340.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 13.600 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 116V
Performances énergétiques du bien classé C -139 et émission de gaz à effet de serre B -10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier avec terrain
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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