Maison bourgeoise de caractère d'environ 155m² en plein coeur de Chavanay

Emotion Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise mitoyenne de 155 m² sur un terrain d'environ 190m². Idéalement située en plein centre de la très prisée commune de Chavanay, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à un magnifique espace de vie lumineux, sublimé par le charme de l'ancien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour, offrant un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille élégante et confortable. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale, disposant d'un dressing et d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une superbe cave voûtée d'environ 46 m² vient parfaire ce niveau. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Parquet en chêne massif - Escalier de charme - Pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique, menuiserie triple vitrage. Présence d'un puits raccordé aux sanitaires et arrosage extérieur. Des équipements modernes alliés à des matériaux nobles. A demi-niveau, un bureau plein de caractère, mettant en valeur de belles pierres apparentes, offre un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intimiste. Au second étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, de superbes combles aménageables d'environ 73 m² offrent un potentiel d'agrandissement remarquable, laissant libre cours à vos projets (suite supplémentaire, espace détente, atelier). Un bien rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, dans un emplacement central et recherché. N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer!