284 990 €

96 m² / 571 m²

5 pièces

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Située dans un quartier recherché, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par ses prestations modernes . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle, la maison dispose d'une grande terrasse Double vitrage , volets roulants électriques , pompe à chaleur , chauffage au sol ... Il ne reste plus qu'à poser vos valises. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 386
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 2023 à Cholet 5 pièce(s) 96.84 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison contemporaine 2023 à Cholet 5 pièce(s) 96.84 m2

284 990 €