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Longère de caractère avec granges et fort potentiel - SAINT AMAND MONTROND
— Saint-Amand-Montrond 18200 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes à exploiter. A remettre au goût du jour, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un salon avec bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et WC. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, entièrement exploitables, offrant un réel potentiel d'agrandissement. La grange attenante, dans le prolongement de la maison, comprend une cave ainsi que deux pièces isolées, avec un grenier au-dessus. Une seconde grange indépendante en pierres, couverte en tuiles mécaniques, à usage de garage, dispose également d'un grenier exploitable. L'ensemble s'organise autour d'une cour close avec puits, apportant charme et authenticité à cette propriété pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et pour les amoureux des maisons anciennes. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de caractère avec granges et fort potentiel - SAINT AMAND MONTROND
176 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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