Name: Maison à acheter NAZELLES NEGRON - 6 Pièces - 121 M2
SKU: 7771
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

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199 500 €

121 m² / 730 m²

6 pièces

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Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités.
Venez rapidement découvrir cette maison de plain pied, dans laquelle vous aurez tout le loisir de repenser l'aménagement des pièces.
Une vaste entrée, une pièce salon- salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette, une grande cuisine dinatoire. Un garage.
Contactez rapidement Nathalie Pressé pour organiser une visite au O7 57 42 25 23 ou par mail : [Coordonnées masquées]
les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorique : www.georisque.gouv.fr
Le prix de vente est de 199 500€ soit 190 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895 363 844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7771
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr