Honoraires justes, services de qualité — Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard.
À Beaucaire, dans un secteur privilégié et recherché, entrez découvrir cette maison familiale de type 4 d’environ 140m2 avec dépendance de type 2 d'environ 45m2, implantée sur un terrain de 2 600m2 en partie boisé, offrant calme, intimité et potentiel constructible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager. L’ensemble des pièces principales s’ouvrent sur une grande terrasse dominante qui surplombe le jardin et sa piscine couverte, invitant à profiter des extérieurs en toute saison.
Côté nuit, trois chambres spacieuses ainsi qu’un grand dressing offrent un confort optimal. Une grande buanderie, une cave, un garage de 30m2 et un atelier viennent compléter parfaitement la partie principale.
En complément, une dépendance indépendante de type 2 de d'environ 45m2 permet d’accueillir famille et amis, d’envisager une activité professionnelle ou un rendement locatif.
Prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires pour auto consommation, forage, climatisation réversible, cheminée à insert, menuiseries PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir.
Un bien complet, rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à découvrir sans tarder dans vos agences Serrano Immobilier.
Prix de vente : 499 000 € FAI — Honoraires à charge vendeur.
À Beaucaire, dans un secteur privilégié et recherché, entrez découvrir cette maison familiale de type 4 d’environ 140m2 avec dépendance de type 2 d'environ 45m2, implantée sur un terrain de 2 600m2 en partie boisé, offrant calme, intimité et potentiel constructible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager. L’ensemble des pièces principales s’ouvrent sur une grande terrasse dominante qui surplombe le jardin et sa piscine couverte, invitant à profiter des extérieurs en toute saison.
Côté nuit, trois chambres spacieuses ainsi qu’un grand dressing offrent un confort optimal. Une grande buanderie, une cave, un garage de 30m2 et un atelier viennent compléter parfaitement la partie principale.
En complément, une dépendance indépendante de type 2 de d'environ 45m2 permet d’accueillir famille et amis, d’envisager une activité professionnelle ou un rendement locatif.
Prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires pour auto consommation, forage, climatisation réversible, cheminée à insert, menuiseries PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir.
Un bien complet, rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à découvrir sans tarder dans vos agences Serrano Immobilier.
Prix de vente : 499 000 € FAI — Honoraires à charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa au calme
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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