Name: Superbe 2p vue mer - fréjus place
SKU: 86686113
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Baili Aymen

à Le Muy

235 000 €

36 m²

2 pièces

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SUPERBE 2 PIÈCES AVEC COIN NUIT – VUE MER – FRÉJUS PLAGE

Idéalement situé à Fréjus Plage, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux bénéficiant d’une magnifique vue mer.

L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein soleil, parfaite pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Il dispose également d’un coin nuit indépendant, idéal pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle de bain et WC indépendant.

Son véritable atout : une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer, un cadre exceptionnel pour vos moments de détente.

Résidence bien entretenue
Climatisation
Proximité immédiate plages et commodités
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86686113
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 395 € - 535 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer frejus appartements avec terrasse frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr