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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Renov Immo 16
à Roullet-Saint-Estephe
Banque Populaire
à Paris-13e
Elan Clôture
à Mouthiers-Sur-Boeme
Immeuble 550m² à roullet-saint-estèphe
— Roullet-Saint-Estephe 16440 —
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Immeuble d'investissement de 550 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, situé à Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Angoulême.
L'ensemble comprend 12 lots :
- 8 chambres avec salle d'eau de 20m² (possibilité d'intégrer une kitchenette dans les chambres)
- 3 studios de 30m²,
- 1 appartement T5 de 80m² avec accès de plain pied et jardin,
En plus:
- 10 places de parking,
- 2 garages
- 1 local commercial de 50 m² (pouvant être transformé en logement après changement de destination)
- Espaces communs avec clim (salle à manger, salon, salon tv)
- Cuisine commune
- Espace de stockage
Possibilité d'acquérir un bâtiment annexe (à rénover) afin d'augmenter le parc locatif.
Bien rare sur le marché, conforme aux normes PMR, turn-over faible et bonne rentabilité.
Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir !
Idéal pour un projet de coliving, résidence étudiante, logement de salariés, ou investissement LMNP/LMP,...
Pour plus d'infos, photos, vidéos, nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'ensemble comprend 12 lots :
- 8 chambres avec salle d'eau de 20m² (possibilité d'intégrer une kitchenette dans les chambres)
- 3 studios de 30m²,
- 1 appartement T5 de 80m² avec accès de plain pied et jardin,
En plus:
- 10 places de parking,
- 2 garages
- 1 local commercial de 50 m² (pouvant être transformé en logement après changement de destination)
- Espaces communs avec clim (salle à manger, salon, salon tv)
- Cuisine commune
- Espace de stockage
Possibilité d'acquérir un bâtiment annexe (à rénover) afin d'augmenter le parc locatif.
Bien rare sur le marché, conforme aux normes PMR, turn-over faible et bonne rentabilité.
Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir !
Idéal pour un projet de coliving, résidence étudiante, logement de salariés, ou investissement LMNP/LMP,...
Pour plus d'infos, photos, vidéos, nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3099
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 550m² à roullet-saint-estèphe
449 350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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