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La Maison Des Travaux

à Pessac

Maison 148 m² à Gradignan

Name: Maison 148 m² à Gradignan
SKU: EPR7-4878
Price: 568000 EUR
Availability: InStock

— Gradignan 33170 —

568 000 €

148 m² / 975 m²

6 pièces

CABINET BEDIN GRADIGNAN

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GRADIGNAN. Nichée dans un lotissement calme et résidentiel de Gradignan, ne passez pas à côté de cette maison familiale : vous serez séduits par sa grande cuisine aménagée, son séjour double exposition avec accès terrasse et jardin sans vis à vis de 900m², ses quatre chambres , ses 2 salles d' eau et son bureau. Notre coup de coeur : Son Solarium sur toit terrasse vous apportera certainement des moments de détente et de convivialité indéniables !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1330 et 1830 Euros/an (année de référence 2022)

Référence: EPR7-4878
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 830 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr