Rare à Sciez Centre – T3 Lumineux avec Terrasse 14 m², Parking & Cave

Name: Rare à Sciez Centre – T3 Lumineux avec Terrasse 14 m², Parking & Cave
SKU: 86739420
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Sciez 74140 —

298 000 €

64 m²

3 pièces

ARTHURIMMO.COM SCIEZ

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Rare à Sciez Centre – T3 Lumineux avec Terrasse 14 m², Parking & Cave
À saisir ! Bel appartement T3 de 64 m², prêt à habiter, au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée.

2 chambres avec rangements

Salle de bains et WC séparé

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Grande terrasse de 14,55 m², idéale pour vos repas ou moments détente

Volets roulants motorisés, chauffage collectif gaz, double vitrage

En plus : cave + parking en sous-sol sécurisé. Résidence équipée vidéophone/digicode pour votre tranquillité.

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Opportunité rare construit et Frais de notaires réduits à visiter rapidement !

Référence: 86739420
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr