Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 63 m2

CLERMONT-FERRAND - Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement agencé et lumineux. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ,donnant accès à un balcon d'environ 6 m²,parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec des espaces bien définis, alliant confort et praticité. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergétique : 135 KWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg/CO2/m²/an (A) Prix de vente: 125 500 euros dont 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 710 euros et 1 000 euros sur les années 2021,2022 et 2023. (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TARAVANT IMMOBILIER Mail : [Coordonnées masquées] Téléphone : [Coordonnées masquées] ou Bernard PEPE tél: [Coordonnées masquées] (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1303 euros.