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Appartement duplex à Tours - Idéal investisseur
— Tours 37000 —
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A vendre, appartement duplex de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850, à 2 pas de l'historique place Plumereau Ce bien de 82,77 m² au sol / 75,13 m² loi Carrez comprend un séjour spacieux de 31 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage individuel est électrique .Cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. petite copropriété de 7 lots seulement avec des charges annuelles de 1720 euros eau comprise- possibilité de colocation pour un loyer mensuel ch comprises de 1300 euros (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros.
Référence: 1349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1720 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement duplex à Tours - Idéal investisseur
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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