Name: Maison Tagsdorf 5 pièce(s) 124 m2
SKU: SNM_180
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

124 m² / 563 m²

5 pièces

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A vendre dans votre agence TCB Immobilier : Située dans la charmante commune de Tagsdorf, idéalement positionnée entre Altkirch et Bâle, découvrez cette maison mitoyenne familiale à fort potentiel de plus de 120 m², implantée sur un terrain de 5 ares 63. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. A l'étage, un vaste dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une grande suite parentale a été aménagée avec WC, point d'eau et espaces de rangement, offrant un espace de intime confortable. Le sous-sol partiel vient compléter l'ensemble avec un espace chaufferie, buanderie et stockage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos avec portail électrique, d'une terrasse avec jardin ainsi que d'un garage. Cette maison offre de multiples opportunités : idéale en résidence principale pour une famille, elle constitue également un excellent investissement grâce à son potentiel d'aménagement et sa situation stratégique à proximité des frontières. Venez découvrir Tagsdorf, un charmant village situé au coeur de la nature, à proximité d'Altkirch, Mulhouse et Bâle. Alliant tranquillité et praticité, Tagsdorf offre des commodités, des écoles et des aires de jeux. Idéal pour les frontaliers avec un accès rapide à la Suisse et l'Allemagne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: SNM_180
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2023

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr