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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 210 m² à Ruelle-Sur-Touvre
— Ruelle-Sur-Touvre 16600 —
Nos partenaires locaux
Hans KOLB vous propose à la vente sur la commune de RUELLE-SUR-TOUVRE, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bourgeoise de caractère de 210 m2, mitoyenne d'un côté, parfaitement rénovée (toiture, ravalement, isolation) et prêt à accueillir votre projet de vie.
Vous allez adorer :
4 niveaux disponibles offrant plusieurs espaces de vie indépendants : idéal famille nombreuse, activité professionnelle ou location meublée indépendante ;
Un rez-de-chaussée élégant avec salon salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine équipée ouverte,- Un rez-de-jardin indépendant avec jardin et terrasse à créer, parfait pour accueillir vos proches, créer un studio étudiant ou générer un revenu locatif ;
4 grandes chambres avec parquet massif + une pièce d'eau avec wc à chaque étage.
Un cachet préservé : escalier en bois, moulures, murs en pierre apparente.
À savoir :
Située dans l'axe pénétrant de la ville, la maison bénéficie d'une isolation performante pour atténuer le bruit extérieur. Une haie et un aménagement paysager peuvent renforcer encore la tranquillité du jardin (solutions sur devis disponibles).
Consommations énergétiques :
DPE classe C : 138 kWh/m2/an
GES classe C : 29 kg CO2/m2/an
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1880 et 2600 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Me contacter pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1906.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Hans KOLB
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
Vous allez adorer :
4 niveaux disponibles offrant plusieurs espaces de vie indépendants : idéal famille nombreuse, activité professionnelle ou location meublée indépendante ;
Un rez-de-chaussée élégant avec salon salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine équipée ouverte,- Un rez-de-jardin indépendant avec jardin et terrasse à créer, parfait pour accueillir vos proches, créer un studio étudiant ou générer un revenu locatif ;
4 grandes chambres avec parquet massif + une pièce d'eau avec wc à chaque étage.
Un cachet préservé : escalier en bois, moulures, murs en pierre apparente.
À savoir :
Située dans l'axe pénétrant de la ville, la maison bénéficie d'une isolation performante pour atténuer le bruit extérieur. Une haie et un aménagement paysager peuvent renforcer encore la tranquillité du jardin (solutions sur devis disponibles).
Consommations énergétiques :
DPE classe C : 138 kWh/m2/an
GES classe C : 29 kg CO2/m2/an
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1880 et 2600 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Me contacter pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1906.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Hans KOLB
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
Référence: VM28305-WEELODGE
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 210 m² à Ruelle-Sur-Touvre
279 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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