Maison 162 m² à Orvault

ORVAULT Bois Raguenet, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, parfaitement entretenue et non mitoyenne, cette très belle maison d'architecte de 165 m², bénéficie de toutes les expositions, entièrement ensoleillée elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine .
Elle comprend, au rez-de-chaussée ; une très belle entrée, un grand espace de vie avec cheminée centrale ; composé d'un salon, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie et garage double. L'étage est composé, d'un palier avec espace bureau, 4 chambres de belle superficie, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc.
Situation exceptionnelle face au parc paysager privatif lotissement, à 10 mn du centre ville de Nantes et à 1 mn du bourg d'Orvault, proche tous commerces, transports et écoles et périphérique à 2 mn.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.