Name: Appartement 44 m² à Dijon
SKU: 21632
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

44 m²

2 pièces

Loc'A

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Coup de coeur pour ce bel appartement F2 de 44.80 m² situé à deux pas des Allées du PARC dans une résidence calme et fermée en retrait de la rue avec un parking commun. Ce logement rénové se situe au 2ème étage (sans asc.) comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25.21 m² avec une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant une chambre indépendante avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douche et WC séparé avec lave main. Un grenier de 10 m² ainsi qu'une cave complète ce bien - Chauffage individuel Gaz - Copropriété de 48 lots - Charges de 78¤ / Mois - Réf. Annonce 21632 - Prix de vente : 99.000¤ FAI - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA. FR.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_25897_32692172)

Référence: 21632
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr