Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Cozynergy
à Toulouse
De Oliveira Carlos
à Aillant-Sur-Milleron
ESG SERVICES
à Chatillon-Sur-Loire
Appartement 218 m² à Gien
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.
02 38 72 70 70 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre couvreur
Artisan couvreur-zingueur : toiture, isolation, charpente, zinguerie et entretien pour un toit durable.
07 54 47 20 51 ou cliquez-ici
Votre expert en sécurité
Un savoir faire de 20 ans, nous vous accompagnons pour l'installation de vos alarmes et de votre système de sécurité.
06 03 50 76 49 ou cliquez-ici
Gien, immeuble de rapport composé de trois appartements de type F3 :
- Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 ¤ / mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 ¤ mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au 1er étage de type F3 d'une surface de 70 m² environ, loué 380 ¤ / mois Hors Charges, DPE D, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 ¤ Hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 ¤.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692621)
- Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 ¤ / mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 ¤ mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au 1er étage de type F3 d'une surface de 70 m² environ, loué 380 ¤ / mois Hors Charges, DPE D, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 ¤ Hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 ¤.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692621)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 218 m² à Gien
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)