Appartement 26 m² à Saint-Gratien

Situé à Saint-Gratien, à proximité immédiate des transports en commun et notamment du RER C permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes, venez découvrir ce studio entièrement rénové, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre projet. L'appartement offre une pièce principale lumineuse, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager ou louer immédiatement. Le bien dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un séchoir. Véritable atout sur le marché actuel, le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La copropriété a par ailleurs voté le remplacement de la chaudière collective (passage du fioul au gaz), ce qui contribuera à améliorer encore la performance énergétique de l'immeuble et à réduire les charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 273. Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692661)