Name: Maison 110 m² à Saint-Barthelemy-Le-Plain
SKU: VM1790-EXIGIMTOURNON
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

110 m² / 278 m²

5 pièces

Exigim Tournon

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Agréable Maison de village atypique en pierres sur 2 niveaux bénéficiant d'un beau potentiel d'agrandissement.

Elle offre actuellement 61m² habitables avec un coin cuisine ouverte sur belle pièce de vie, 2 chambres, buanderie et une salle d'eau avec wc.

Le grenier de 30m² situé au dessus de la pièce principale pourra une fois aménagé devenir une chambre avec salle d'eau privative et wc.

La grange en pierres accolée à la maison permettra d'agrandir encore le bien de 20m²...

Les plus ! une belle cave voutée, un balcon et un jardin de 278m² constructible ! La toiture est récente de 10 ans sur la maison et la grange !

Les DPE et GES sont de catégorie D et B.

Le chauffage est individuel électrique.

Le prix de vente de cette maison atypique est de 149 000 euros FAI.

Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM !

Ref VM1790

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]18 937

Référence: VM1790-EXIGIMTOURNON
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr