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Maison 131 m² à Caen
— Caen 14000 —
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MAISON FAMILIALE - CALVADOS
CAEN CENTRE - QUARTIER UNIVERSITE
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Caen, à quelques pas du centre historique et du charme animé du Vaugueux, découvrez une adresse rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, université et transports sont à portée immédiate.
DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose cette généreuse maison familiale des années 60, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 590 m², idéalement exposé Sud-Ouest, promesse de belles fins de journée baignées de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un séjour salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative et un espace bureau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, créant un espace nuit idéal pour toute la famille.
Un garage vient parfaire l'ensemble.
Une maison lumineuse, spacieuse et idéalement située, prête à accueillir vos projets de vie.
Venez découvrir votre future maison.
DE FOMBELLE IMMOBILIER NORMANDIE Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.defombelleimmobilier.com pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 555 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle
CAEN CENTRE - QUARTIER UNIVERSITE
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Caen, à quelques pas du centre historique et du charme animé du Vaugueux, découvrez une adresse rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, université et transports sont à portée immédiate.
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À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, créant un espace nuit idéal pour toute la famille.
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Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle
Référence: 21-DEFOMBELLEIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Caen
499 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage caen
maisons avec cuisine indépendante caen
maisons Université caen
maisons à vendre caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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