Appartement 300 m² à Saint-Claud

IMMEUBLE AVEC RAPPORT LOCATIF avec cour intérieure et stationnement , d'une surface de 285 m², comprenant 5 appartements (2T3 – 3T2) avec un rapport de 2 130 €/mois dont 215 € /mois (charges: entretien des communs, ordures ménagères et entretien chaudière) AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall d'entrée avec placards - Appartement Type 3 de 69 m² comprenant cuisine non aménagée /salon/séjour , 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Au 1er étage: - Appartement Type 2 de 45 m² en duplex comprenant cuisine séparée non aménagée, salon, 1 chambre, salle de bains et WC séparé d'une surface de 50 m² - Appartement Type 3 de 69 m² comprenant cuisine non aménagée /salon/séjour , 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Au 2ème étage - 2 Appartements Type 2 de 50 m² chacun comprenant salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC séparé Dépendance non attenante à rénover. Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC - compteurs individuels pour EDF, EAU et GAZ -chaudière gaz/citerne Terrain clos avec stationnement. L'ensemble sur une surface totale de 1 240 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 700 euros HONORAIRES AGENCE : 4.5% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 260 000 euros. AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence 2785-26 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)