Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Ansac-Sur-Vienne (16500)

MAISON PLAIN-PIED idéalement située au coeur d'un bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), une école primaire, un marché local chaque mercredi... Cette maison présente un potentiel de rénovation avec son terrain clos de 1009 m², un puits pour arrosage d'un jardin, des petits toits et un garage de 30 m². Maison d'habitation construite sur vide-sanitaire comprenant au rez-de-jardin : entrée (5.33 m²), cuisine équipée (11m²), salle à manger avec coin salon (50 m²) ouvrant sur une terrasse, 2 chambres (11.82 et 12.05 m²), salle d'eau (3.43 m²), WC. Une pièce carrelée de 16.32 m² avec un évier sert d'arrière cuisine et donne accès vers une chaufferie (9 m²) avec porte de service ouvrant sur le terrain derrière - garage attenant de 30 m². Chauffage par chaudière fuel- Ballon d'eau chaude électrique-Menuiseries double vitrage bois- Combles isolés + 10 ans (laine pulsée) - Assainissement collectif. L'ensemble pour une surface totale 1009 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 116 600€ HONORAIRES : 6 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.