Appartement 37 m² à Perpignan

Perpignan – Bas Vernet

Appartement 2 pièces de 37,71 m² habitables avec une terrasse exceptionnelle de 35 m², rare sur le secteur et véritable prolongement de l'espace de vie.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, apportant confort et valeur ajoutée au bien.

Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 550 € dont 50 € de charges, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 €/mois et la taxe foncière est de 845 €/an, des montants maîtrisés qui renforcent l'attractivité de l'investissement.

Il est également possible d'acquérir le bien libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale selon le projet de l'acquéreur : résidence principale, secondaire ou nouvel investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.