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Cozynergy

à Toulouse

Bains les Bains Maison 185m2

Name: Bains les Bains Maison 185m2
SKU: 9254
Price: 43000 EUR
Availability: InStock

— Bains-Les-Bains 88240 —

43 000 €

185 m² / 553 m²

6 pièces

Imaj Immobilier

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TL9254 BAINS-LES-BAINS
Jolie maison de caractère d’environ 185 m2 de surface habitable, répartie sur 4 niveaux. Cette demeure de style 1900, anciennement divisée en plusieurs logements afin d’accueillir les curistes, offre un fort potentiel d’aménagement.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur du charmant village de Bains-les-Bains, à seulement 25 minutes d’Épinal et 30 minutes de Luxeuil-les-Bains.
Maison à rénover, laissant place à de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.
Prix : 43 000€

Référence: 9254
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 200 € - 5 682 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr