Name: Villa T4 106 m2 sur 16000 m2 Terrasse 40 m2 Garage
SKU: 2193
Price: 372000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

372 000 €

106 m² / 16 845 m²

4 pièces

LG Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Votre expert pour l'installation et la maintenance de système de climatisation, chauffage et ventilation

04 90 39 11 40 ou cliquez-ici

Votre assureur

Jean-Luc SEBBAGH. Assurance Habitation, Assurance de Prêt sur mesure-Particuliers & Professionnels -N° Orias 07007389

04 90 61 13 00 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

À Monteux, dans un environnement agricole tout en étant idéalement desservi par les axes routiers et à proximité immédiate de Carpentras, propriété d’un seul tenant d’environ 1,68 hectare située en zone A du PLU.
La maison, construite en 1978, est habitable en l’état mais nécessite une remise au goût du jour. Elle développe environ 107 m2 avec trois chambres, un séjour avec cheminée (insert), poêle à granulés, climatisation, ainsi qu’un garage attenant.
Le terrain, facilement exploitable, offre un beau potentiel pour une activité équine, du maraîchage ou toute autre exploitation agricole, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie spacieux et naturel.
Le bien dispose d’un puits et d’un assainissement autonome conforme refait en 2023.
Ensemble rare sur le secteur, libre de toute occupation, pouvant convenir à un projet de vie à la campagne comme à un projet agricole.
Bien situé en zone agricole toute utilisation devra être compatible avec la réglementation en vigueur
Dossier complet sur demande.

Référence: 2193
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr